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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中交香滨国际
- 楼盘地址： 乐善路西、白云路南侧（白云路与万瑞路交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、低密居所、淮阴中学新城校区教育局划片∨
- 所属区域板块： 生态新城 生态新城西片
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转1356
基本信息
- 开发商： 淮安中交盛业房地产开发公司
- 售楼处地址： 生态新城乐善路西、白云路南侧（白云路与万瑞路交汇处）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 55372.9㎡
- 建筑面积： 222000.0㎡
- 规划户数： 1238户
- 车位数： 车位配比1:1.1；机动车位地上20个，地下1152个（其中高层区898），非机动车位地上792个，地下2308个
- 容积率： 2.46
- 绿化率： 35.57%
- 物业公司：北京中交方圆物业管理有限责任公司
- 物业费： 高层物业费每月1.5元/平
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 淮房预售证2018222号 2018.04.27
- 淮房预售证2016364号 2016.12.02
- 淮房预售证2016159号 2016.06.07
- 淮房预售证2015127号 2015.04.27
- 淮房预售证2017247号 2017.08.30
配套信息
- 公交： 22路、23路至枚乘东路公交车站下车
- 轨道交通：
- 医院： 淮安**人民医院新城分院
- 银行：
- 社区/商业： 金融中心
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中交香滨国际位于淮安生态新城乐善路西、白云路南侧，项目总用地面积约为66583.56平方米（其中居住地块55392.96平方米，商业、办公地块11190.6平方米），总建筑面积约210162.35平方米（其中居住地块总建筑面积179872.33平方米，商业、办公地块总建筑面积30290.02平方米）。居住地块建筑密度23.18％，绿地率35.55％，容积率2.48；商业、办公地块建筑密度31.40%，绿地率14.38%，容积率1.80。中交香滨国际是由500强央企中国交通建设集团在淮安打造的房地产项目，位于万达商圈与楚州新兴商圈之间，生态新城核心区域。中交香滨国际项目紧挨实小，且目前幼儿园、初、**也都在*，真正实现12年，还是周边楼盘中一个拥有花园洋房产品，集商业、公寓办公、普通住宅于一体的综合性项目。
- 区域介绍：
